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远洋归元里首期住宅规划
点击次数:1104 次  更新时间:2018-02-04

远洋归元里首期住宅规划公示 容积率高达8.02

2017-12-14 14:22

 来源:360中房网整合

日前,武汉市国土资源与规划局公布了《武汉元慧置业有限公司申报位于汉阳大道以南,国博大道以北,鹦鹉大道以西,肖家湾路以东的新建住宅(归元片A包2号地块)项目规划设计方案批前公示》。

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据了解,该项目是今年4月份,远洋集团以150亿竞得的武汉归元寺旧城改造地块。远洋集团拟在未来的10年内投资300多亿元,打造远洋归元里项目,项目总体量将超过100万方。

根据规划,远洋归元片A包2号地块总建筑面积19.03万方,拟建4栋56F超高层住宅、一所24班的初中(原武汉情智学校所在地)、一所的6班小学(原翠微路小学迁入)和住宅底商。

其中,住宅部分总建筑面积157325平米,4栋住宅为共计1040套,地下停车位1028个,户均151.27平米,均以改善性房源为主。项目建筑密度23%,绿化率仅27%,但容积率高达8.02。

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据了解,归元片A包地块共包含1号、2号、3号、4号、5号地块。其中,1号地块为住宅用地、商服用地;2号地块为住宅用地、科教用地;3号地块住宅用地、商服用地;4号地块为商服用地、公园与绿地;5号地块为商服用地。

按照规划要求,该地块须引入1家或以上《财富》或《福布斯》杂志2016年度公布的世界500强公司的总部或区域总部,引入1家或以上现代服务业企业的区域总部。土地竞得人须自持不少于12万㎡的公建产品,竣工验收后十年内不得转让,十年期届满后,不得分割转让。

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远洋归元片A包2号地块位于国博大道与归元寺路交汇处,毗邻地铁4号线和地铁6号线,距离地铁钟家村站约900米左右。作为汉阳的核心地段,该区域新房十分稀缺,目前周边有碧桂园晴川府

碧桂园晴川府是武汉的单价地王保持者。2016年7月,碧桂园以25.31亿总价,20017元/㎡的楼面价拿下汉阳区滨江大道与拦江路交叉口西南角地块,成功刷新武汉单价地王,并将记录保持至今。

根据归元寺改造规划,远洋归元里整体设计方案将由归元广场、祈福大道、汉阳心塔、显正街区、西大街艺术中心、步行广场等区域组成,在保存历史遗迹的基础上,还将新建核心建筑长江心塔。

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